Das Projekt Gleis Nord schafft einen neuen heterogenen Lebensraum in Lenzburg, eingebettet in einen attraktiven Grüngürtel. Der Entwurf reagiert auf die städtebauliche Ausgangslage – einerseits die klare Quartierskontur, andererseits die grossmassstäbliche Bebauung – und definiert das Areal nach Norden und Westen mit einer klaren, lesbaren Aussenkante. Es entstehen Plätze und Rückzugsorte, der Grünraum verwebt sich mit dem städtischen Raum und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Wohnbauten sind individuell gestaltet und haben unterschiedliche Typologien: Das Genossenschaftshaus zum Beispiel ist drei- bis fünfspännig erschlossen, die Wohnräume werden mit Loggien in den Park erweitert. Das Seniorenhaus hingegen hat Laubengänge; die Anordnung und Grösse der Zimmer lässt den Bewohnerinnen und Bewohnern die Freiheit, sich mehr oder weniger dem verbindenden Kommunikationsraum auszusetzen. Die Familienwohnungen werden um zumietbare Studios, Kleinwohnungen und genossenschaftliche Nutzungen erweitert. Der öffentliche Parkraum kann von allen Bewohnern gleichermassen genutzt werden. Ausserdem beleben Gemeinschaftsräume, publikumsorientierte Nutzungen, Restaurant, Kindergarten und Waschsalons die Erdgeschosse.